12月23日圆融研究中心国内期货周报
宏观信息
美国11月新屋销售增幅超过预期，达到四个月最高，可能因房屋抵押贷款利率上升的预期驱使买家入市。周五发布的其它数据显示，12月的消费者信心接近13年高位，因美国人预计，经济增强将创造更多工作岗位。美国商务部称，上月新屋销售增长5.2%，经季节调整后年率为59.2万户。路透调查的经济学家原本预计，上月新屋销售增长2.1%，年率为57.5万户。新屋销售约占整体房屋销售的9.5%。新屋销售数据源自于建筑许可数据，月度间的波动较大，容易被大幅修正。新屋销售较去年同期增长16.5%。另外，本月的密歇根大学美国消费者信心指数终值为98.2，为2004年1月以来的最高水平，略高于初值98。自11月8日特朗普赢得美国大选以来，房屋抵押贷款利率大幅攀升，经济学家称，这可以促使犹豫不决的买家入市，因担心借贷成本会进一步上升。特朗普提出的增加基建支出和减税计划预计将刺激通胀。周三发布的一份报告显示，11月的成屋销售升至近10年高位。不过本期美国宏观数据喜忧参半，今年全年基本也是这个情况，宏观数据的不稳定也是认为明年最终只会达成两次加息的根本原因。联邦利率期货隐含加息概率3月份加息一次的概率持平于24.4%。
国内方面，知情人士称，中国国家主席习近平并不坚持经济增速一定要达到6.5%的目标，担心负债攀升及特朗普当选美国总统后国际环境存在不确定性，2017年货币政策堪忧，至少一季度货币政策相对今年收紧的概率极大。北京市委书记郭金龙最新表示，要清醒看到房价已过高，北京市将担负起主体责任，坚决保持房价平稳，并调整用地结构，合理提高住宅用地比例。