■ 全国首个现房销售试点亮相。根据《证券时报》报道称，距离广东省房协内部讨论逐步取消商品房预售制的材料曝光不到20天，全国首个商品房现房销售试点项目——深圳龙华金茂府亮相了。这意味着，深圳这座内地最先引进商品房预售制度的城市，在预售制度改革方面也率先迈出一步。业内人士表示，当下如果取消预售制，起码50%的房地产将倒闭，而房地产企业也将面临一场重大洗牌。上市房企的毛利率可能不会改变，但销售和净利润的增速将被重挫，同时短期内还会造成较大的偿债压力。广东省房协同时强调，考虑到当前的信贷政策持续收紧，开发企业资金压力普遍加大，如直接取消预售，一方面，房地产开发企业融资的周期必然大幅变长，一旦遇到市场变动冲击，极易出现资金链断裂，导致工程烂尾。另一方面，可能会出现阶段性供应“休克”，相应的矛盾会集中爆发，影响社会稳定和市场健康发展。因此，建议在一些城市逐步试点取消预售制度，对于新出让土地，逐步实行现售，并拟定取消预售、全面实施现售的时间表，分阶段推进。

■ 上周三美股暴跌引发全球市场连锁反应，亚太及欧洲市场无一幸免。利率上升引发美债抛售潮，美联储主席鲍威尔的讲话坚定加息，飙升的利率刺激市场敏感神经，再结合对全球以及美国长期经济预期担忧，美股暴跌。近一个月，伴随着美国长端利率显著上涨，利率曲线整体走陡。早在今年 2月，美国市场因为对美联储加息的担忧就出现过一次暴跌，同样引发了全球的连锁反应，同样中国表现出更大跌幅。2 月与 10月的全球宏观环境已经发生了巨大改变，中美两国货币政策不同，利率环境也有差异，但中国市场还是受到美国引发的冲击，甚至跌幅更大，表现得更加脆弱和敏感。这其中有被全球市场情绪感染的原因，当然也有当前国内自身基本面偏弱的原因。短期来看，全球经济政治局势还在一片混沌之中，但对四季度不应过分悲观。

■ 美联储副主席：会考虑政策对新兴市场的影响。据彭博报道，负责监管的美联储副主席Randal Quarles在印尼巴厘岛表示，美联储正在考虑其政策对新兴市场所产生的影响。未来的政策应尽可能地可预测、循序渐进和透明。

■ 美国财长Mnuchin：特朗普政府寻求将汇率条款纳入美日贸易谈判中，以防止货币竞争性贬值。美国财长Mnuchin表示，特朗普政府寻求将汇率条款纳入美日贸易谈判中，以防止货币竞争性贬值。根据彭博报道称，日本央行行长黑田东彦表示，美元、日元和欧元汇率远未偏离基本面，收益率曲线控制（YCC）乃主要的政策工具，债券购买并非政策目标。对于日本通胀达到2%而言，薪资持续增长具有至关重要的意义。当实现、或接近通胀目标时，可能会调整YCC目标。

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